Liebe Dauergäste,
dieser Bereich ist für Sie. Hier finden Sie aktuelle Informationen und Ankündigungen, Preis- und Kontaktlisten, sowie Muster-Verträge und einen Objektbeschreibungs-Vordruck zum selber ausfüllen. Diese stehen Ihnen jederzeit als kostenfreier Download zur Verfügung.
04176 - 7737
Kauf, Verkauf und Übernahme von Objekten Informationen zum Kauf und Verkauf von Mobilheimen, Ferienhäusern, Wochenendhäusern und sonstigen baulichen Anlagen im Freizeit- und Campingpark Tespe. Stand:
Liebe Pächterinnen und Pächter, der neue Bebauungsplan für den Freizeit- und Campingpark Tespe ist seit dem 25.09.2025 rechtskräftig. Damit wurde die Grundlage geschaffen, dass im
Der Vertrag läuft von Vertragsbeginn bis 31.12 des Vertragsjahres. Der Vertrag verlängert sich automatisch um ein Jahr, wenn keine der Parteien bis zum 01.10 des Jahres zum 31.12 des Jahres kündigt. Es werden grundsätzlich keine Mietverträge mit einer längeren Laufzeit geschlossen, da diese auch keine Vorteile für die Kunden bringen. Es sind schon Kunden seit 1974 auf dem Platz.
Feste Bauten dürfen eine Grundfläche von insgesamt 40 m² auf dem Mietgrundstück nicht überschreiten. Dabei ist es egal ob 1, 2 Gebäude oder mehrere Wohnwagen auf dem Grundstück stehen. Zusätzlich darf eine dreiseitig geschlossene überdachte Terrasse von 10 m² gebaut werden. Es dürfen nur Einzelfundamente, keine Sohlplatten oder Streifenfundamente gebaut werden.
Preisänderungen von Jahrespacht, Gebühren und Strom werden von uns immer bis zum 01.09 des laufenden Jahres für das folgende Jahr bekannt gegeben, falls sich diese ändern.
Die Jahresrechnung wird bis zum 08.01. des Jahres geschrieben. Sie enthält die Jahrespacht, die Gebühren für Wasser und Abwasser, die Stromabrechnung mit Zählerständen, Stromverbrauch, KW-Preis, Stromkosten, abzgl. Stromvorauszahlung alt und zzgl. Stromvorauszahlung neu. Eventuell die offenen Posten oder Guthaben aus dem Vorjahr, Haftpflichtversicherung, und Bankverbindungen.
Die Gebühren, Stromabrechnung u. sonstiges sind 10 Tage nach Rechnungserhalt zu zahlen, die Pacht bis zum 31.03. des Rechnungsjahres.
Ratenzahlungen sind ab dem 2. Pachtjahr möglich, müssen aber nach Rechnungserhalt sofort mit uns abgesprochen werden. Die Kosten betragen z.Z. lt. Preisliste 100,00 € / Jahr.
Jeder Platz hat seinen eigenen Zähler mit einer 16 A-Sicherung und FI-Schalter. Am Ende des Jahres wird der Zähler abgelesen und der Stromverbrauch mit z.Z. 0,59 € / KW berechnet. Es wird auch eine Stromvorauszahlung berechnet, die mit den Stromverbrauchskosten verrechnet wird.
Es gibt feste Gebührensätze, die sich danach richten wieviel Personen sich wie lange im Jahr auf dem Platz aufhalten / nutzen. z.B. 2 Personen als Dauernutzer zahlen 730,00 € im Jahr, 1-3 Personen, die nur am Wochenende und in den Ferien hier sind, zahlen 325,00 € im Jahr.
Es darf nur mit Propangas geheizt werden, nicht mit Heizöl, Holz oder sonstigen Feststoffen (Rauch u. Brandschutz). Es kann bei der Fa. Schröder Gas (Herr Schröder Tel.: 0170 33 18 425) ein Festgasanschluss beantragt werden. Die Kosten betragen ca. 660,00 € einmalig für die Herstellung des Anschlusses einschl. Leitung bis zum Haus und Gaszähler mit Zählerkasten. Verträge und Gaskosten sind mit Fa. Schröder Gas auszuhandeln. Gefüllte 5, 11 und 33 kg Propangasflaschen erhalten Sie in unserem Betriebshof.
Sie sollten unbedingt eine Privathaftpflicht abgeschlossen haben. Eine Gebäude und Hausrat- Versicherung sollte unbedingt mit einer Elementarversicherung versehen sein. Das kostet nicht viel mehr!!
Hütten + Tesch Tel. 0421-178799-20, e-Mail: info@campingplatz-versicherungen.de.
Information Fa. Pyur in Samtgemeinde Elbmarsch Verwaltung Marschacht Herr Maik Bröse Tel. 04176 909969 oder 015758179122.
Jeweils 2-3 Wochen vor bis 2-3 Wochen nach den Hamburger Sommerferien darf NICHT laut gearbeitet werden. In der Mitte der Ferien dürfen zwei Arbeitswochen lang für Reparaturen laut gearbeitet werden. Die genauen Zeiten werden jedes Jahr mit dem Anschreiben zur Jahresrechnung bekannt gegeben.
Jeden 1. Sonntag im November um 14.00 Uhr wird das Sommerwasser abgestellt und immer einen Tag später (Montag) tritt die Winterfahrregelung in Kraft, bis 14 Tage vor Ostern (witterungsabhängig) das Sommerwasser wieder angestellt wird. 1 Tag später gilt wieder die Sommerfahrregelung. Die genauen Termine werden mitgeteilt.
Unser Betriebshof ist Mittwoch, Freitag, Samstag und Sonntag von 15.00 – 16.00 Uhr geöffnet, dort können Sie Ihren korrekt getrennten Müll abgeben. Kostenfrei sind gelbe Säcke, Papier, Glas. Restmüll wird Ihnen mit 0,50 € pro Kilo berechnet. Während der Sommermonate fährt jeden Samstag von 09.00 – 10.30 Uhr unser Trecker über den Platz, auf den Sie Ihre Gartenabfälle verladen können, aber nur unverpackt. Ab ca. 10.30 – 14.55 Uhr steht der Trecker vor dem Betriebshof. Hier kann jeder Pächter sein Grünabfall selbstständig auf den Trecker laden. Bitte verladet Platzsparend.
Gäste können Sie jederzeit kostenfrei besuchen, allerdings müssen Sie das Auto vor der Schranke auf dem Besucherparkplatz lassen. Übernachtungsgäste, die nicht mit im Pachtvertrag stehen, müssen Sie bei uns anmelden. Kosten siehe Preisliste.
Nach Rücksprache mit der Verwaltung besteht unter gewissen Vorraussetzungen die Möglichkeit, sich bei der Samtgemeinde Marschacht mit dem 1. Wohnsitz anzumelden.
Der Verkäufer nutzt die Anlage des Freizeit- und Campingpark Tespe mit der Infrastruktur, dem Marktwert und dem Werbepotential als Plattform zum Verkauf seiner Objekte. Grundsätzlich kann der Pächter alles verkaufen, was sich auf seinem angepachteten Platz befindet, wenn die verkauften Objekte nach dem Verkauf sofort von dem angemieteten Platz entfernt werden. In diesem Fall wird von uns keine Gebühr erhoben. Wenn es sich bei den verkauften Objekten um einen Wohnwagen oder sonstige Anlagen handelt, die auf dem Gelände des Freizeit- und Campingpark Tespe verbleiben sollen und der Käufer einen Pachtvertrag erhalten möchte, berechnen wir eine Provision und Bearbeitungsgebühr. Grundsätzlich wird bei dem Verkauf einer Anlage der Pachtvertrag nicht berührt, außer der Käufer will diese erworbene Anlage auf unserem Platz nutzen. Dann muss der Käufer mit uns einen Pachtvertrag schließen.
Die Gebühr ist eine Provision und Bearbeitungsgebühr. Provision verlangen wir dafür, dass der Freizeit- und Campingpark Tespe als Verkaufsplattform genutzt wird. Ohne den Freizeitpark könnte kaum ein Verkauf stattfinden. Für die Bearbeitungsgebühr leisten wir folgendes: Werbung über unsere Homepage und über Aushänge, Listungen in unseren Verkaufslisten mit Preisen, Erstellung der Kaufverträge wenn erwünscht. Erstellung der Pachtverträge und Rechnungen. Meldung an das Finanzamt und an das Einwohnermeldeamt.
Die Gebühren werden, wenn sie sich ändern, in den Preislisten bis zum 01.09 des Jahres für das nächste Jahr bekannt gegeben.
Die Gebühren betragen z.Z. 240,00€ für Objekte von 1,00€ bis 3.999,00€
Die Gebühren betragen z.Z. 6 % vom Gesamtverkaufswert für Objekte ab 4.000,00 €
Damit für Käufer und Verkäufer eine wertneutrale Besichtigung der Objekte durch Mitarbeiter unserer Verwaltung durchgeführt wird und die Verkaufs- und Kaufbedingungen zum Kaufvertrag gehören. Damit der Käufer bereits vor Kaufvertragsabschluss den Mitarbeitern des Freizeit- und Campingpark Tespe vorgestellt wird und die Zustimmung zu dem Abschluss eines Pachtvertrages gewährleistet ist.
Hier gibt's Informationen zu Öffnungszeiten an Feiertagen, Baustoppterminen, Sommerfahrregelungen uvm.
An wen wende ich mich im NOTFALL? An wen wende ich mich bei STROMAUSFALL? Hier finden Sie die aktuellen Telefonlisten.
Hier finden Sie die aktuellen Preislisten mit Pacht-, Strom- und Müllgebühren, Übernachtungsgebühren, Propangaskosten usw.
Aktuelle Anschreiben an unsere Dauercamper sowie Anschreiben der letzen Jahre haben wir hier für Sie archiviert.
Die Post gibt Ihnen hier mit dieser Anlage die Möglichkeit kostenlos und bequem Briefe und Päckchen auf unserem Campingplatz zu erhalten. Der Freizeit- und Campingpark Tespe führt die Organisation und Adressenverwaltung der Briefkästen auch kostenlos durch.
Die Post und wir bitten Sie daher, die Briefkastenanlage pfleglich zu behandeln und bei eventuellen Schäden an der Anlage den Briefträger oder uns in der Verwaltung kurzfristig darüber zu informieren.
Sollte in Ihrem Fach versehentlich ein fremder Brief oder eine fremde Sendung liegen, so bitten wir Sie, diese Fehlsendung in das Rückgabefach zu werfen, damit der Briefträger diese dann richtig einsortieren kann.
Bitte kennzeichnen Sie Ihr Fach von innen neben dem Namen mit einem Schild Keine Werbung wenn Sie keine Werbung wünschen. Die Schilder erhalten Sie in der Verwaltung. Die Umwelt dankt es Ihnen!!
Nun noch einige wichtige Punkte: